REIT กองแรกในไทยที่ลงทุนในห้องเย็น
ห้องเย็นของโครงการ JPAC และ PCS ล้วนมีมาตรฐานระดับสากล ติดตั้งเทคโนโลยีทันสมัยเพื่อสนับสนุนการดำเนินงานและเพิ่มศักยภาพในการทำรายได้
ความหลากหลายของทรัพย์สินที่ลงทุน
ทรัพย์สินที่กองทรัสต์เข้าลงทุนที่เกี่ยวข้องกับภาคอุตสาหกรรมมีความหลากหลาย ทั้งห้องเย็น คลังสินค้าระดับพรีเมี่ยม และถังเก็บสารเคมีเหลว ซึ่งล้วนเป็นทรัพย์สินที่มีศักยภาพ
ทรัพย์สินคุณภาพสูง
ทรัพย์สินที่กองทรัสต์เข้าลงทุนทุกโครงการล้วนมีมาตรฐานการก่อสร้างระดับสูง มีศักยภาพในการสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ มี Track Record ที่แสดงให้เห็นถึงความสำเร็จและผลการดำเนินงานที่ดี
ทำเลยุทธศาสตร์
ทุกโครงการล้วนตั้งอยู่บนศูนย์กลางการกระจายสินค้าและการคมนาคมขนส่งที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของไทย
อัตราการเช่าพื้นที่สูง
ลงทุนในทรัพย์สินที่มีสัญญาเช่าชัดเจนและอัตราการเช่าพื้นที่สูง 90.56%
(ข้อมูลเฉลี่ยไตรมาสที่ 3 ปี 2568)
อายุสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์คงเหลือสูง
อายุของสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กองทรัสต์เข้าลงทุนค่อนข้างยาวโดยอายุสิทธิการเช่าคงเหลือของกองทรัสต์ AIMIRT อยู่ที่ 24.57 ปี /1
/1 ข้อมูล ณ วันที่ 30 ก.ย. 2568
กลุ่มผู้เช่าเป็นบริษัทชั้นนำ
กลุ่มผู้เช่า เป็นบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงในไทยและต่างประเทศ มีความแข็งแกร่งทางธุรกิจ เป็นผู้นำในประเภทอุตสาหกรรมหลักของประเทศ
อายุสัญญาเช่าเฉลี่ยสูง
ส่วนมากเป็นสัญญาเช่าที่มีอายุสัญญาเฉลี่ยตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไป
(ข้อมูล ณ วันที่ 30 ก.ย. 2568)
อุตสาหกรรมของผู้เช่ามีการกระจายตัวดี
การกระจายตัวของอุตสาหกรรมของผู้เช่ามีความหลากหลาย ไม่ได้กระจุกตัวที่ธุรกิจประเภทใดประเภทหนึ่ง หรืออุตสาหกรรมใดอุตสาหกรรมหนึ่ง
บริหารจัดการอย่างโปร่งใสและเป็นกลาง
โดยผู้จัดการกองทรัสต์อิสระ (Independent REIT Manager) ที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (สำนักงาน ก.ล.ต.) เป็นกองทรัสต์อิสระที่ไม่ได้บริหารจัดการโดยบริษัทในเครือของเจ้าของทรัพย์สิน ทำให้การบริหารจัดการคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้ถือหน่วยทรัสต์เป็นสำคัญ
โอกาสในการลงทุนเพิ่มเติม
กองทรัสต์มีนโนบายลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับภาคอุตสาหกรรม จึงเปิดกว้างโอกาสในการสรรหาและคัดเลือกทรัพย์สินที่มีคุณภาพสูงและมีศักยภาพเพื่อให้กองทรัสต์เข้าลงทุนและจัดหาประโยชน์ได้อย่างต่อเนื่อง
ลงทุนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์สูง
กองทรัสต์ AIMIRT มีนโยบายการลงทุนในทรัพย์สินหลักประเภทอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรมที่หลากหลาย ได้แก่ อาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า อาคารคลังห้องเย็น อาคารโรงงาน ถังเก็บสารเคมีเหลว และทรัพย์สินอื่นใดที่อาจส่งเสริมการลงทุนของกองทรัสต์
สัดส่วนการลงทุนของกองทรัสต์ AIMIRT /1
/1 ข้อมูล ณ วันที่ 30 ก.ย. 2568
