กองทรัสต์ลงทุนในสิทธิการเช่า (Leasehold) ที่ดินทรัพย์สินประเภทถังเก็บสารเคมีเหลวและอาคารคลังสินค้า รวมถึงท่าเรือ ถนนส่วนกลาง ตลอดจนสาธารณูปโภคต่างๆ ของ บริษัท สยามเฆมี จำกัด (มหาชน) ในโครงการสยามเฆมี (“โครงการ SCC”) เนื้อที่ดินทรัพย์สินประเภทถังเก็บสารเคมีเหลวและอาคารคลังสินค้า รวมประมาณ 21 ไร่ และเนื้อที่ดินทรัพย์สินประเภทท่าเรือ ถนนส่วนกลาง ตลอดจนสาธารณูปโภค ประมาณ 6 ไร่
ทรัพย์สินประเภท :
ถังเก็บสารเคมีเหลว และอาคารคลังสินค้า
สถานที่ตั้ง :
ตำบลปากคลองบางปลากด อำเภอเมืองสมุทรปราการ
จังหวัดสมุทรปราการ
จำนวนยูนิต :
ถังเก็บสารเคมีเหลว จำนวน 61 ถัง และอาคารคลังสินค้า จำนวน 3 อาคาร แบ่งเป็น 3 ยูนิต
พื้นที่เช่า :
85,580 กิโลลิตร และ 16,726 ตารางเมตร
เนื้อที่ดิน :
เนื้อที่ดินที่ตั้งถังเก็บสารเคมีเหลวและอาคารคลังสินค้า ประมาณ 21 ไร่ 3 งาน 62 ตารางวาและเนื้อที่ดินทรัพย์สินประเภทท่าเรือ ถนนส่วนกลาง ตลอดจนสาธารณูปโภคต่างๆ ประมาณ 6 ไร่ 0 งาน 15 ตารางวา
ลักษณะการลงทุน :
สิทธิการเช่า (Leasehold) ในทรัพย์สินประเภทถังเก็บสารเคมีเหลวและอาคารคลังสินค้า รวมถึงท่าเรือ ถนนส่วนกลาง ตลอดจนสาธารณูปโภคต่างๆ
รูปแบบการนำทรัพย์สินออกให้เช่า :
ทรัพย์สินประเภทถังเก็บสารเคมีหลวนำออกให้เช่าแก่ผู้เช่าพื้นที่ ทรัพย์สินประเภทอาคารคลังสินค้านำออกให้เช่าแก่บริษัทในกลุ่มบริษัท สยามเฆมี จำกัด (มหาชน) เป็นระยะเวลา 10 ปี โดยกองทรัสต์มีสิทธิ (Option) ในการต่ออายุสัญญาเช่าออกไปได้อีก 2 คราว คราวละ 10 ปี รวมเป็น 30 ปี
จุดเด่นของทรัพย์สิน :
- ตั้งอยู่บนทำเลที่สำคัญในการคมนาคมขนส่งและโลจิสติกส์บนลุ่มแม่น้ำเจ้าพระยา
- ขนาดของถังเก็บสารเคมีที่มีความหลากหลาย ทำให้สามารถตอบสนองความต้องการของผู้เช่าได้เป็นอย่างดี
- บริษัท สยามเฆมี จำกัด เป็นผู้เชี่ยวชาญในธุรกิจสารทำละลายมามากกว่า 50 ปี
- มีความสัมพันธ์อันดีต่อผู้เช่า ทำให้ผู้เช่าใช้บริการกับ SCC มาอย่างยาวนาน