‘AIMIRT’ จ่ายปันผลให้ Yield 7.6% โชว์ผลงานไตรมาส 1/2569 รายได้โต 11% รับแรงหนุนเต็มไตรมาสจาก 3 โครงการใหม่ พร้อมเดินหน้าขยายพอร์ตต่อเนื่อง ปิดดีลแปซิฟิค ห้องเย็น (ส่วนต่อขยาย)
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เอไอเอ็ม อินดัสเทรียล โกรท หรือกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2569 ด้วยรายได้รวม 307 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยมีปัจจัยหลักจากการรับรู้รายได้เต็มไตรมาสจากโครงการที่เข้าลงทุนในช่วงปลายปี 2568 พร้อมประกาศจ่ายผลตอบแทนในอัตรา 0.2050 บาทต่อหน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนประมาณ 7.6% ต่อปี (อ้างอิงราคาปิด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569) ตอกย้ำความสามารถในการสร้างผลตอบแทนที่มั่นคง แม้เศรษฐกิจโลกยังเผชิญความผันผวนจากปัจจัยภูมิรัฐศาสตร์
นางสาวญาณิชศา ชาติวุฒิกอบกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงิน บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของกองทรัสต์ ‘AIMIRT’ เปิดเผยว่า ท่ามกลางความผันผวนทางเศรษฐกิจทั้งในและต่างประเทศอันเนื่องมาจากสถานการณ์ภูมิรัฐศาสตร์ กองทรัสต์ยังสามารถรักษาอัตราการเช่าเฉลี่ยไว้ได้ในระดับสูงที่ 92.7% เพิ่มขึ้นจาก 90.2% ในไตรมาสก่อนหน้า สะท้อนความแข็งแกร่งของพอร์ตทรัพย์สิน โดยไตรมาสนี้กองทรัสต์มีรายได้รวม 307 ล้านบาท และกำไรจากการดำเนินงาน 180.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลมาจากการรับรู้รายได้เต็มไตรมาสจากโครงการที่กองทรัสต์เข้าลงทุนในช่วงปลายปี 2568 เป็นปัจจัยหลัก ทั้งนี้ กองทรัสต์จ่ายเงินปันผลสำหรับไตรมาสดังกล่าวในอัตรา 0.2050 บาทต่อหน่วย เมื่อวันที่ 10 มิถุนายน 2569 ที่ผ่านมา
นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ ประธานเจ้าหน้าที่บริการ บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า ผลการดำเนินงานและอัตราผลตอบแทนของกองทรัสต์ในไตรมาสนี้เป็นบทพิสูจน์ที่ชัดเจนถึงประสิทธิผลของกลยุทธ์การบริหารทรัพย์สินและการจัดสรรพอร์ตการลงทุนที่ดำเนินมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งในมิติของประเภททรัพย์สินที่ลงทุน ทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ ตลอดจนฐานผู้เช่าที่มีความหลากหลายและมีเสถียรภาพ ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงในการกระจุกตัวของรายได้ และเสริมความมั่นคงของกระแสเงินสดในระยะยาว ผู้จัดการกองทรัสต์ยังคงยึดมั่นในแนวทางการลงทุนที่รอบคอบและมีวินัย พร้อมรักษาโครงสร้างทางการเงินให้แข็งแกร่งและยืดหยุ่น เพื่อรองรับโอกาสการลงทุนในอนาคต ควบคู่กับการสร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและยั่งยืนให้แก่ผู้ถือหน่วยในระยะยาว
นายธนาเดช โอภาสยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด กล่าวว่า นอกเหนือจากการเข้าลงทุนใน 3 โครงการเมื่อช่วงปลายปี 2568 ที่ผ่านมา กองทรัสต์ยังได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม คือ โครงการแปซิฟิค ห้องเย็น (ส่วนต่อขยาย) เมื่อวันที่ 4 มิถุนายน 2569 ซึ่งเป็นทรัพย์สินประเภทกรรมสิทธิ์คลังห้องเย็น ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรสาคร มีพื้นที่อาคารรวมประมาณ 1,952 ตารางเมตร โดยคลังห้องเย็นถือเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่มีความสำคัญในห่วงโซ่อุปทานของอุตสาหกรรมอาหารและโลจิสติกส์ ซึ่งมีความต้องการใช้งานอย่างต่อเนื่องในทุกสภาวะเศรษฐกิจ การลงทุนในครั้งนี้สอดคล้องกับกลยุทธ์การกระจายความเสี่ยงของกองทรัสต์ ทั้งในด้านประเภททรัพย์สินและแหล่งที่มาของรายได้ ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างความมั่นคงของรายได้ค่าเช่าและผลประกอบการโดยรวม ก่อให้เกิดประโยชน์อย่างเป็นรูปธรรมแก่กองทรัสต์ AIMIRT และผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว